防城港是广西的一个小城市，但近年来由于政府推动城市发展和旅游业的兴起，房价开始逐渐上涨。然而，作为一个小城市，防城港的发展潜力有限，房价上涨的动力也不足。

首先，防城港的经济基础薄弱。其主要经济来源是渔业和矿业，但这些产业已经逐渐衰落。城市的制造业和服务业也未能得到有效的发展，市场需求不足，就业机会有限，难以支撑房价的上涨。

其次，防城港的地理位置不够优越。虽然靠近南海，但交通不便，与其他城市的联系也不够紧密。这导致了城市的人口流动性不足，市场规模较小，房地产市场的供需状况不佳。

最后，防城港的生态环境也不够良好。城市周边的水质和空气质量都不尽如人意，这对于居民的健康和生活质量都会造成影响。而且，由于城市规模较小，城市基础设施建设也不够完善，基础设施的缺乏会对生活带来不便。

综上所述，千万别去防城港买房。防城港的经济基础薄弱，地理位置不够优越，生态环境也不够良好，这些因素都会对房产的投资价值带来不利影响。如果您真的需要购房，建议您去其他更有发展潜力和投资价值的城市。