一个100平米的房子，公摊面积的大小会因房屋所在的建筑物不同而有所差异。一般来说，公摊面积包括楼道、电梯、消防通道、公共厕所、垃圾处理间、物业管理室、花园、停车场等。这些公共区域的面积大小会根据不同的建筑物而有所不同。

如果这个100平米的房子是位于高层住宅楼中，那么公摊面积可能会比较大，因为高层住宅楼的公共区域相对较多。一般来说，公摊面积在20%左右是比较常见的，也就是说，这个100平米的房子的公摊面积可能在20平米左右。

如果这个100平米的房子是位于别墅区中，那么公摊面积可能会比较小，因为别墅区的公共区域相对较少。一般来说，公摊面积在10%左右是比较常见的，也就是说，这个100平米的房子的公摊面积可能在10平米左右。

需要注意的是，公摊面积的大小并不会对房屋的使用面积产生影响，只是影响到了房屋的总面积。因此，在购房时，需要了解清楚公摊面积的大小，以便更好地了解房屋的实际面积和价格。