房产证和国土证是房屋所有权证明的两种不同形式。房产证是住宅产权证明，而国土证是土地使用证明。在过去，这两种证书是分开发放的，然而，现在两证合一已经成为趋势。

房产证和国土证合一的好处在于，可以减少证书的数量，方便房产所有人的管理。房屋所有人不再需要保管两种不同的证书，而是只需要保存一份合一的证书。此外，合一证书可以减少政府行政的工作量，减少审批和颁发证书的时间和成本。

然而，房产证和国土证合一也带来了一些问题。首先，合一证书的发放需要房屋所有人提供更多的信息和材料，包括土地使用证明、房屋所有权证明、税务证明等。这可能会增加申请人的负担和成本。

其次，合一证书的发放需要政府部门进行更为详细的审查和审核，以确保证书的真实性和准确性。这可能会导致审批过程更加繁琐和复杂。

综上所述，房产证和国土证合一是一个趋势，但是需要考虑到它带来的好处和问题。政府部门需要制定出更为详细的政策和规定，以确保证书的准确性和管理的便利性，同时也需要考虑到申请人的利益和负担。