开一家奶茶店的成本是非常高的，需要考虑到很多方面的费用。以下是一些主要的成本：

1. 店铺租金：租金是一个非常重要的成本，它通常是一个奶茶店最大的支出之一。租金的多少取决于店铺的位置、大小和地段。

2. 装修费用：装修费用包括店内装修、家具、设备、灯具等等。这些费用通常要根据店铺的设计和要求来定制。

3. 原料成本：奶茶店的原料成本包括奶粉、茶叶、糖浆、果汁等等。这些成本通常是根据销售量来计算的。

4. 人工成本：开一家奶茶店需要雇佣员工，包括店长、服务员、厨师等等。这些人工成本通常是根据薪资和劳动力成本来计算的。

5. 运营成本：运营成本包括水电费、物业费、广告宣传费、保险费等等。这些成本通常是按照月度或年度来计算的。

综上所述，开一家奶茶店的成本是非常高的，它需要考虑到很多方面的费用。因此，创业者在开店前应该进行充分的市场调研，制定详细的预算计划，以确保能够成功经营。