分摊土地使用权面积是指在某个地块上，多个权利人共同分拥该地块的土地使用权，每个权利人拥有的土地使用权面积按照约定进行分摊。这种做法通常发生在共有产权房、商铺等房产中，以保障各方及其合法权益。

分摊土地使用权面积的具体实现方式，一般由相关部门或者业主委员会制定共有土地使用方案，然后由各权利人按照自己购房或租赁商铺的方式，按照约定的比例进行分摊。在这个过程中，各权利人均应遵守约定，严格按照分摊方案进行分配。

分摊土地使用权面积的好处是可以更好地利用土地资源，提高土地利用率，避免土地浪费。同时，也可以更好地保障各方权益，避免产生纠纷和冲突，使得房产的共有权益得到更好的保护。

总之，分摊土地使用权面积是一种合理、公正、有效的土地利用方式，能够在保障各方权益的同时，更好地利用土地资源，促进经济发展和社会稳定。