买楼返点，指的是购房者在购买房屋时，由开发商给予的一定比例的折扣或现金回馈。这种返点一般是以购房总价的一定比例计算的，最终以现金或其他优惠方式返还给购房者。

买楼返点在房地产市场中较为常见，一些开发商为了吸引购房者，会给出比较优惠的返点政策。购房者在购买房屋时，如果能够获得返点，就能够在一定程度上减轻购房压力，降低购房成本，这对于很多购房者来说是一笔不小的收益。

然而，需要注意的是，买楼返点也存在一些风险。一些开发商为了达到销售目标，可能会夸大房屋的价值或者虚假宣传，导致购房者最终购买到不符合预期的房屋。此外，一些开发商也可能会以返点作为诱饵，但实际上并不会按照承诺返还购房者，甚至可能会以各种理由推脱。因此，在购买房屋时，购房者需要谨慎选择开发商和购房项目，以保证自己的权益不受损失。

总之，买楼返点可以为购房者带来一定的实惠，但需要注意选择开发商和购房项目，以保障自己的利益。