不动产租赁印花税是指在不动产租赁过程中需要缴纳的税款。其目的在于调节市场租赁价格，促进房地产市场健康稳定发展，同时也是国家税收的重要来源之一。

不动产租赁印花税的税率一般为合同金额的1%。对于一些高档豪华的物业，税率可能会更高。租赁印花税的计算方式是根据租赁合同签订的金额，按照税率进行计算，最终得出需要缴纳的税款数额。

通过征收不动产租赁印花税，可以有效地遏制投机现象。对于一些恶意抬高房租的房东，征收印花税能够让其付出更高的成本，从而减少其投机的可能性。同时，征收不动产租赁印花税也能够增加政府的财政收入，用于提高公共服务水平，改善民生。

总之，不动产租赁印花税的目的旨在调节市场租赁价格，促进房地产市场健康稳定发展，防止投机行为，同时也是国家税收的重要来源之一。