北京的房价一直是全国最高的，而在购买第二套房时，首付也是一个非常重要的问题。北京市的房地产市场一直处于高位，使得购房者的首付要求也相应的提高。

根据最新的政策规定，购买北京的第二套房，首付比例为60%。也就是说，如果房子的总价值是100万元，购买者需要支付60万元作为首付款。此外，购买者还要承担一些其他的费用，例如购房合同的公证费、产权证书的办理费等，这些费用一般需要在购房者支付首付之前缴纳。

需要注意的是，在北京市购买第二套房还有一些其他的限制。例如，购买者必须满足一定的社保和纳税条件，同时不能贷款购买。这些限制都是为了控制房地产市场的发展，保证市场的稳定性。

总之，在北京市购买第二套房的首付要求是比较高的，但是相应的房价也是非常高的。购买者需要根据自己的实际情况，合理分配自己的资金，选择适合自己的房屋类型和地点。