西安恒大雅苑位于西安市高新技术产业开发区，是一座集住宅、商业、办公为一体的综合性社区。该小区地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，生活便利。

目前，西安恒大雅苑周边并没有地铁站，但是规划中的地铁4号线将贯穿该区域，预计将在未来几年内建成通车。居民出行将更加便捷。

至于房价，西安恒大雅苑的售价约为每平方米1.5万元左右，价格比较合理。此外，该小区还提供丰富的户型选择，从一室到五室不等，满足不同居住需求。

总之，西安恒大雅苑是一座地理位置优越、交通便利、价格合理、户型丰富的综合社区，未来还将受益于地铁4号线的通车，是一个值得关注的置业选择。