大学附近是一个非常繁华的商业区，因为大学生的消费需求非常大，所以这里有很多不同种类的生意。以下是一些大学附近常见的生意类型。

首先，餐饮业是大学附近最为常见的生意之一。学生们需要吃饭，而且他们通常喜欢快餐、小吃和便当等方便快捷的选择。因此，这里有很多餐馆、快餐店和小吃摊位。此外，咖啡店也非常流行，因为学生们常常需要一杯咖啡来提神。

其次，服装、饰品和化妆品店也很常见。学生们通常喜欢关注时尚潮流，所以这里有很多服装店，卖各种不同的衣服和饰品。化妆品店也很受欢迎，因为女生们通常需要购买化妆品和护肤品。

第三，书店和文具店也很常见。大学生需要购买教材和参考书籍，所以这里有很多书店。此外，文具店也很流行，因为学生们需要购买笔、纸和其他文具用品。

最后，便利店也很常见。学生们通常需要购买零食、饮料和其他日用品，所以便利店成为了这里的一种必需品。

综上所述，大学附近有很多不同种类的生意，从餐饮业到服装、书店和便利店等。这里的商业环境非常繁荣，吸引着很多创业者前来开店，为学生们提供更多便利和选择。