验房是购房过程中非常重要的一环，特别是对于毛坯房，验房更是必不可少。下面就为大家介绍一些验房注意事项及细节。

首先，在验房前要了解楼盘的背景信息，包括开发商的信誉度、施工单位的实力以及政府部门的审批情况等。这些信息可以通过上网查找、咨询朋友或找专业的房产评估机构来获取。

其次，在进行验房时，要仔细观察房屋的外墙、屋顶、地面等部位是否存在裂缝、渗水、变形等问题。同时，还要检查房屋的门窗、水电管道、空调等设施的安装是否牢固、是否符合规范。此外，还要检查房屋内部的墙体、地面、天花板等是否平整、是否存在开裂、是否存在空鼓等问题。

最后，验房完成后，要向开发商提出修缮要求，并将问题记录下来，以备日后出现争议时作为证据。同时，还要根据房屋的具体情况，及时进行维修和装修，以确保房屋的安全和舒适度。

总之，验房对于购房者来说是一个非常重要的过程，需要认真对待。特别是对于毛坯房，因为它本身存在很多问题，所以验房更要细致、严格，以确保购房者的利益不受损失。