在购房过程中，很多人都需要考虑贷款问题。按揭贷款和抵押贷款是两种常见的房屋贷款方式，但是很多人不清楚两者的区别。本文将介绍按揭和抵押贷款的区别，帮助读者更好地了解这两种贷款方式。

首先，我们来看看按揭贷款。按揭贷款是指银行或其他金融机构向贷款人提供资金，用于购买房屋或其他不动产，贷款人需要按月还款，直到贷款全部还清。按揭贷款通常需要提供一定的首付款，并根据贷款人的信用评级、收入情况和房屋估值等因素来确定贷款金额和利率。按揭贷款一般有较长的还款期限，可以分期还款，因此比较适合那些购买房屋后需要长期居住的人。

而抵押贷款则是指将房屋或其他不动产作为抵押物来获得贷款。贷款人需要向银行或其他金融机构提供抵押物，并按月偿还贷款本金和利息，直到贷款全部还清。抵押贷款的利率通常比按揭贷款要低，因为银行可以通过抵押物来降低风险。抵押贷款的还款期限相对较短，通常在5年到15年之间，因此适合那些需要短期内获得资金的人。

此外，按揭贷款和抵押贷款的申请流程也有所不同。申请按揭贷款需要提供购房合同、收入证明、银行流水等文件，申请流程较为繁琐。而申请抵押贷款则需要提供抵押物的所有权证明、估价报告等文件，申请流程相对简单。

综上所述，按揭贷款和抵押贷款虽然都是房屋贷款的一种，但是两者有着不同的特点和适用范围。购房者在选择贷款方式时，应根据自己的实际情况和需求来进行选择。