南通是江苏省的一个重要城市，也是长江三角洲地区的重要节点城市之一。随着城市的发展和人口的增长，南通的房地产市场也在不断地变化。

据业内人士预测，到2023年，南通的房价将会出现一定程度的上涨。一方面，随着南通市的经济不断发展，人口流入也在不断增加，对住房需求的拉动作用将会越来越大。此外，南通市政府也在大力推动城市建设，加快基础设施建设和产业发展，这些都将对南通的房价产生积极的影响。

目前，南通的房价相对来说还比较稳定。根据最新的数据统计，南通市区的房价在每平米1.5万至2万元之间，而周边的新城区和郊区房价则相对较低，大多在每平米1万元左右。不过，预计到2023年，南通的房价将会有所上涨，市区的房价可能会达到每平米2.5万元左右，而新城区和郊区的房价也有望达到每平米1.5万元左右。

总的来说，南通的房价未来的走势还是比较乐观的。不过，对于购房者来说，还是需要根据自身的经济实力和需求来进行选择和考虑。同时，也需要注意市场的变化和政策的变动，做好风险控制，才能更好地把握房地产市场的机遇。