房地产去化是指房地产企业在一定时期内将已经建成或已经开发的房地产项目售出或出租的过程。一般来说，房地产去化的速度越快，说明企业的经营能力越强，财务状况越好。

房地产企业通过去化来实现资金的回笼，进而加大投资，扩大规模，提高盈利能力。同时，房地产去化也是市场调节的一种方式，当市场供需出现不平衡时，通过去化来平衡市场。此外，房地产去化的速度也是考察市场繁荣程度的重要指标之一。

对于购房者来说，房地产去化的速度也是一个重要的参考因素。房地产去化速度越快，说明该项目的市场需求高，购买该项目的投资价值也越高。而房地产去化速度过慢，则可能会导致房地产企业资金周转不灵，进而影响项目的后续开发和交付进度。

总之，房地产去化是一个综合性的指标，反映了房地产企业的经营能力和市场需求情况，对于购房者和投资者来说也具有重要的参考价值。