2020年，北京市房地产市场进入了新一轮调控周期。其中，二套房的首付比例成为了市场关注的热点。截至目前，北京市的二套房首付比例为70%。

首先，需要明确的是，二套房首付比例的设定是为了控制房价上涨，减少投机性购房。在此背景下，北京市房管部门加大了对房地产市场的监管力度，通过提高二套房首付比例来限制购房人群。

其次，对于购房者来说，二套房首付比例的提高无疑会增加购房的难度。特别是对于首次购房者来说，首付款的压力将更大。但是，从市场整体利益和稳定角度来看，这种政策的出台是有必要的。

最后，对于未来二套房首付比例的变化，需要根据市场情况进行动态调整。如果市场出现过热的情况，可能需要进一步提高首付比例，以防止房价过快上涨。但是，如果市场过于冷淡，房价下跌的情况下，也需要适当降低首付比例，以刺激市场需求。

总之，北京市二套房首付比例的调整是当前房地产市场调控的一项重要举措。虽然对于部分购房者来说带来了一定的困难，但是从市场整体利益和稳定角度来看，是必要的。